drunter & drüber

heute mittag gab es ein treffen an der fast-baustelle: bauleiter, landschaftsgärtner (der macht die aufschüttung) und bodenplattenleger. es wurde kurz nivelliert und dann kam die frage: aufschüttung - wie hoch? über oder unter dem niveau des nachbarn und wieviel platz muss eigentlich für die bodenplatte gelassen werden? nach einigen erklärungsversuchen kamen wir mehr oder minder einstimmig zu dem urteil, dass jeder von uns das gleiche meint und wir uns allesamt nur nicht ausdrücken können...

wir bleiben - wenn ich das richtig verstanden habe - vorerst ca. 30 cm unter dem niveau des bebauten nachbargrundstückes, um später noch (mehr) mutterboden, pflastersteine und ähnliches unterzubringen. wenn die werten herren sich nicht verschätzt haben, sollte das alles halbwegs passen.

besprochen wurde auch der 'grobe' zeitplan: nächste woche buddeln, übernächste woche bodenplatte und darauf die woche wird gerichtet. zudem haben wir erfahren, dass im werk bereits am haus gebaut wird: aktuell werden die hölzer zurecht gesägt. unser bauleiter wird uns in den kommenden tagen mitteilen, wann wir zwecks werks- und hausteilebesichtigung eintrudeln dürfen.

das thema doppelflügeltür stand ebenfalls wieder auf dem plan: in den neu ausgesuchten fabrikaten haben wir die wahl zwischen 400 € und 800 € zuzahlung - aber auch hier ist noch nicht alles klar. scheinbar fehlt die gegenrechnung des "glaseinsatzes" gemäß vertrag... also nachhaken.

apropos nachhaken: im gestrigen eintrag verwies ich ja auf die statik des hauses. hier ergibt sich ein statisch kleineres (wenn man 1 cm mögliches balkenbiegen als klein bezeichnen kann?!), optisch dafür aber recht großes problem: ein querträger wird wohl sichtbar das wohnzimmer zieren (müssen!) - leider. eine wirkliche alternative gibt es leider nicht...

nichtsdestotrotz: der countdown läuft!

erinnern sie sich an nr. 3?

ich mich schon...
nachdem uns der nette herr ewig auf einen termin hat warten lassen und nach einem gespräch endlose wochen ohne ein aussagekräftiges angebot vergangen sind, haben wir uns mehr oder minder freundlich auf eine einstellung des kontaktes geeinigt.

gestern erreichte mich dann folgender email-text von einem anderen herren, der für nr. 3 tätig ist:
sehr geehrte frau f.,seit einiger zeit sind sie in meiner kartei als kunde registriert, da sie sich vor längerem einmal unterlagen zukommen lassen haben. da eine vielzahl von anfragen mich täglich erreichen, und um den informationsanspruch jedes einzelnen gerecht zu werden, bitte ich sie, in ihrem und in meinem interesse mir mitzuteilen, ob derzeit noch aktuelles interesse am neubau eines *-hauses (anmerkung des autors: firma verfremdet ) besteht, oder ob sie sich zwischenzeitlich anderweitig entschieden haben.

ich antwortete:
guten tag herr j., ich bin etwas erstaunt darüber, dass ihr kollege, herr k., sie noch nicht informiert hat. vielleicht fragen sie bei ihm einmal nach. danke.

daraufhin kam heute:
guten abend frau f.,vielen dank für die wirklich hilfreiche aussage. soviel zur höflichkeit.



ich habe dann geantwortet (und bin gespannt ob nochmal was zurück kommt!):
habe ich Sie gebissen? ich habe sie gebeten, sich mit hrn. k. in verbindung zu setzen, der sie über einen aktuellen stand informieren könnte. was ist daran unhöflich?

ohne worte! ich bin froh, dass nr. 3 vorzeitig aus dem rennen gefallen ist. für deren UNorganisation und dem zugegeben sicher vorhandenem unwillen des hrn. k. offiziell zu bekennen, dass er es mit uns verbockt hat, kann ich nunmal nichts! oder?

also: finger weg von nr. 3!

p.s.: ich hätte nicht schlecht lust, den namen hier hin zu schreiben... wirklich nicht... aber nein: ich bleibe standhaft. nr. 3 hat nichtmal schlechte publicity verdient!!!

statics for runaways

statik für weggelaufende...














- was anderes bleibt einem dabei nicht mehr übrig, oder?

die dazu gestellten fragen müssen wir leider trotzdem beantworten. im nächsten leben werde ich neben notar auch noch baustatiker!

bauanzeige

die unterlagen für die bauanzeige sind da. jetzt sind nur noch ca. 88.912.303.456.832.467 unterschriften zu leisten. morgen wandert dann alles in den briefkasten am rathaus.

ihre doppelflügeltür...

... kostet 1440€!

das und ein/zwei andere nicht unerhebliche kleinigkeiten in einem schriftstück von kanada-haus gestern haben dafür gesorgt, dass ich eben eine stunde mit unserem bauleiter verbracht habe.

folgende punkte wurden besprochen:

die passive kühlung der wärmepumpe taucht in noch keinem angebot auf? man fragt beim heizungsinstallateur wegen des nachtragsangebotes an.

der türknauf für die schiebetür zwischen küche & wohnzimmer findet bisher keine erwähnung - kein wunder, da der hersteller das so nicht anbietet. also wird das türblatt ohne fräsung geliefert, der türknauf wird separat bestellt und kanada-haus sorgt eigenhändig für das einbauen des knaufes in die schiebetür. sonderanfertigung ala 'nio ist zufrieden'! so mutt datt!

die besagte doppelflügeltür ist so natürlich viel zu teuer! also wurden noch mal kataloge gewälzt - nachdem bewiesen war, dass wir vertraglich festgehalten haben, dass kanada-haus uns im standard eine doppelflügeltür mit glaseinsätzen zugesichert hat! - in frage kommen nun die modelle 'basicline hg masterkarree' und 'bero flachprofil. stellt sich die frage: weiss oder ahorn?

die entwässerung vom DG ins EG soll über zwei 100'er rohre nach unten erfolgen. diese beiden rohre würden nicht in der wand verschwinden können (und dabei ist es schon eine außenwand!) und so brauchen wir eine lösung für die küche... die hier zu beschreiben wäre etwas müßig, aber wir haben eine zufriedenstellende lösung gefunden und die sieht u.a. so aus, dass eines der beiden entwässerungsrohre im durchmesser verkleinert wird!

zisterne statt entwässerung! das war ein vorschlag unseres bauleiters, da wir den 2. wasserkreislauf für die regenwassernutzung eh haben. wir warten auf den deltapreis zwischen 'wir erstellen eine muldenversickerung' und 'wir verbuddeln eine regenwasserzisterne'.

den baustrom werden wir nicht klauen & stellen ordnungsgemäß einen antrag!

die einmessung der bodenplatte nimmt der kanada-haus eigene vermesser vor; nicht der vom grundstücksverwalter "angebotene". soll uns recht sein: so sparen wir die kosten, die letzterer für die anreise nehmen würde.

der schmalrahmendrücker für die nebeneingangstür wird die nr. 431 in der farbe f1. (nein, das ist weder weiss noch ahorn!)

wir treffen uns nächste woche mit dem landschaftsbauer auf dem grundstück. warum habe ich vergessen . aber ich weiss noch, dass wir dann auch über das 'bauwasser' sprechen werden.

die bauanzeige werfen wir an diesem wochenende beim amt ein.

das alles kann man in 60 minuten besprechen...

zahltag, gestern

wenn einen das nicht in den wahnsinn treibt , dann weiss ich auch nicht. es wäre ja schön, wenn man das ganze geld aktuell nicht nur für (zwar temporäre, aber immerhin:) luft ausgeben würde, oder?

ich glaube, wir müssen am wochenende mal los und irgendwie teppich, lampen oder einen anderen gegenstand aus dem bereich inneneinrichtung kaufen. dann kann man sagen: 'okay! - die lampe (...der teppich/die fliese/der stuhl/der tisch - denken sie sich bitte etwas aus!) hat jetzt einen hohen fünfstelligen betrag insgesamt gekostet. - vielleicht holen wir uns auch einfach nur einen eimer erde vom grundstück hierher... dann haben wir was zum anfassen!

was kam rein?

die rechnung des vermessers im allgemeinen: vorab-grenzfeststellung & bildung der strassenflächen = anteilig 1007,85€.

mr. '1000euro1000euro' darf seinen namen dieses mal in mr. '500euro' ändern, denn seine rechnung für die grundschuldbestellung beträgt nur läppische 535,74€.

in diesem sinne: die nächste rechnung kommt bestimmt!

p.s.: liebe anverwandten & freunde: weihnachten fällt dieses jahr aus!

durchfluß-test

wenn sie schon immer mal wissen wollten, wie viel wasserdurchfluß die handbrause ihrer aktuellen dusche pro minute hat, benötigen sie folgende utensilien:

einen 10 liter wassereimer

einen funktionierenden duschkopf

wasser

eine stoppuhr

stecken sie den duschkopf in den eimer und drehen sie die dusche voll auf. wichtig ist, dass sie in der sekunde, in der sie das wasser anstellen, die stoppuhr starten. warten sie, bis der eimer voll ist und drücken sie in der sekunde, in der der eimer überläuft die stopp-taste auf der stoppuhr. jetzt wissen sie, dass zehn liter wasser ihren aktuellen duschkopf in z.b. 37 sekunden verlassen.

das ist wichtig zu wissen, wenn sie sich die frage stellen, ob die regendusche, die sie für ihr neues eigenheim einen wasserdurchfluß von 9,5 oder 18 litern in der minute haben soll.

wir haben uns für die 9,5 l variante entschieden.

fast...

... oder warum wir einen eimer straßenmalkreide kauften!

am freitag trudelten mit der post die 'letzten' zeichnungen des hauses ein. darunter auch erstmals ein lageplan des hauses auf dem grundstück. wir hatten uns vorab schon immer mal wieder gedanken gemacht, wie haus & carport auf dem grundstück gestellt werden könnten und haben dazu der plan des grundstückes genommen, ein massstabsgetreues papierhaus - & carport gebastelt und immer wieder hin- und hergeschoben...

kanada-haus hat es sich dann beim planungsgespräch sehr einfach gemacht und quasi nur unsere vorlage kopiert... obwohl wir da schon gehadert hatten, ob es denn möglich ist, mit 2 autos vor dem haus zu parken bzw. auch zu wenden, um wieder vom grundstück runter zu kommen. nachdem nun freitag die pläne vorlagen & maße vorhanden waren, wurden heftigst wendekreise aus autolängen und -breiten errechnet und man kam zu folgendem ergebnis:

wir brauchen einen grossen parkplatz, kreide und mindestens 2-3 lebende pfosten, um das ganze aufzuzeichnen und einmal das parken, wenden etc. zu üben.

da wir samstag vormittag eh in sachen fliesen & ähnlichem unterwegs waren, haben wir in einem baumarkt eben den eimer straßenmalkreide eingepackt. nach einer abendlichen diskussionsrunde mit meinen eltern & der denkbaren verweigerung meiner kleinen schwestern am sonntag vormittag eine solche aktion auszuführen, stand folgendes fest:

das carport braucht mindestens einen bogen-pfosten.

das carport darf nur 5m lang sein, da wir sonst vom esszimmerfenster aus einen wunderschönen blick auf eines unserer autos haben werden (nicht, dass meinen mann das sonderlich stören würde, aber gottseidank darf ich ja auch noch was dazu sagen!)!

wir setzen das haus auf der 13,5 grad linie, die lt. bebauungsplan erlaubt ist, noch einen halben meter nach hinten.

somit sollten haus, carport und autos auf dauer ohne nennenswerte beschädigungen bleiben.

das örtliche finanzamt, die 2.

vor wenigen tagen habe ich über die unendliche komödie deutsche bürokratie geschrieben.

nachdem mein mann ja mit dem netten herren finanzbeamten ein mindestens ebenso nettes gespräch hatte, mussten wir ja den vermaledeiten fragebogen nicht mehr ausfüllen und haben einfach nur unten den zusatz hinzugefügt, dass unser grundstücksverwalter und kein haus verkauft hat und den schrieb am wochenende direkt eingeworfen. am montag haben wir dann vorsichtshalber nochmal nachgehakt.

und siehe da: heute in der post: 2 briefe an herrn und frau f. mit dem grunderwerbssteuerbescheid.

- geht doch!

anfang & ende...

wo das eine endet, fängt das andere an - oder so.

gestern saßen wir zum 2. und dennoch zum letzten mal bei mr. '1000euro1000euro' und haben den antrag für die grundschuld unterschrieben. als tipp für alle bald-bauherren: stellt dabei die ohren auf durchzug! alles andere lässt nur die zehennägel richtung kniescheibe rollen und das tut zum einen weh und verursacht zum anderen auf dauer mit sicherheit herzprobleme!
auf jeden fall macht's ein paar jahre älter...

wo die geschichte mit mr. '1000euro1000euro' aufhört, fängt die mit kanada-haus an: die erste rechnung ist eingetrudelt: die vertraglich vereinbarten 5% nach 'auftragsannahme'. zudem wurden gestern die fenster schon bestellt.

das lieblingsthema rollläden geht auch weiter: für unsere sonderverschattungslösung hat mein mann nochmal mit dem hersteller telefoniert und einen satten rabatt herausgeschlagen...
so mutt datt!

weiss oder ahorn...

sonntag abend im hause f.: "welche türenfarbe nehmen wir denn? weiss oder ahorn?" "naja, ahorn soll ja schon das laminat haben - dann weiss, oder?" "aber die wände sind doch auch schon weiss..." (stellen sie sich einen beliebigen fortgang des gespräches vor: wichtig: in jedem satz müssen die worte weiss und ahorn mindestens einmal fallen!)

eine tolle vorbereitung auf das planungsgespräch, dass heute stattfand. man macht sich ja so seine gedanken und so ging es dann vormittags zum termin mit 'open end' zu kanada-haus.

es ging gleich zur sache: als erstes stand die haustür auf dem plan... aber lange geschaut haben wir nicht; der milchglaseinsatz wird noch mit irgendwas ersetzt, dass den wortbestandteil 'karree' hat (man kann sich nun wirklich nicht alles merken!), aber sonst war die entscheidung einstimmig.

als nächstes stand die treppe auf dem plan. hier kommt die standardvariante mit edelstahl-streben in frage oder eine ahorntreppe (bilder fehlen) - wir warten auf die aufpreise!

der virtuelle rundgang durch das haus wurde in der küche fortgesetzt, ging über's wohnzimmer in den HWR und endete für das erdgeschoss letztendlich im gäste-WC. im obergeschoss wurde als erstes die elemination des abstellraumes beschlossen & damit auch das versetzen des dachfensters im treppenaufgang. über die beiden kinderzimmer und schlafzimmer inkl. ankleide ging es letztendlich daran, das bad zu besprechen. auch hier keine grossen besonderheiten im ersten schritt (was noch folgt, werden wir sehen...).

dann standen die allgemeingültigen dinge an... als erstes das thema rollläden (hmmm! mein lieblingsthema!) und hier gibt es ein problem : aufgrund der grösse der fenster wird es nicht so einfach möglich sein, die aufsatzkästen im innenraum plan hinzubekommen. was wir aber unter keinen umständen wollen, ist, dass man die kästen hervorstehen sieht. hier gibt es also die erste grosse aufgabe für unseren bauleiter... wir sind gespannt, wie das zu lösen sein wird... nachdem mein mann freiwillig die lebenslange aufgabe des rollladenputzens (die werden weiss!) übernommen hat, wurden noch die fenster geklärt (weiss, kunststoff) und dann kam sie: die frage aller fragen:

WEISS ODER AHORN?

die antwort darauf werde ich jetzt noch nicht verraten (geben sie's zu: das steigert die spannung!)...

das gespräch wurde mit einigen erklärungen zum ablauf dann beendet. der letzte akt für den tag war das aussuchen der nebeneingangstür: die wahl viel bei 4 standard-modellen allerdings nicht sehr schwer. aber: auch hier wird nochmal nach dem 'karree' geschaut...

nach 6 stunden haben wir uns auf den heimweg gemacht; auf selbigem festgestellt, was wir noch vergessen haben, und vorgespräche für die letzte entscheidung des tages getroffen:
PIZZA ODER PASTA?

wir bauen ein kanada-haus!

damit ist nr. 8 entlarvt und wir outen uns!

der vertrag wurde am vergangenen mittwoch unterschrieben, der kaufpreis unseres eigenentwurfes steht kurz unterhalb der magischen grenze, die eine x vorne trägt (ersetzen sie das x durch eine beliebige zahl zwischen 1 und 5) und wir sind mit dem erreichten zufrieden:

die fensteransichten stimmen nicht ganz; basis ist ein sonderentwurf namens 'braunschweig' den kanada-haus bereits im repertoire hatte und unser anfänglicher favorit, wie er von nr. 1 angeboten wurde.

die besonderheit an unserem haus wird der zwerchgiebel, der nicht nur die extra-teure verschattungslösung benötigt, sondern auch einen extra-tollen blick in das naturschutzgebiet gewährt, an dessen rand wir bauen.
das erdgeschoss wird als besonderheit das wahnsinnig grosse wohn- & esszimmer haben. der hauswirtschaftsraum muss so gross sein, da wir ohne keller bauen. er wird neben den vorräten auch die erdwärmepumpe (basis: spiralsonden) enthalten.

im dachgeschoss wird der abstellraum noch wegfallen. natürlich haben wir den giebel für das schlafzimmer ausgesucht. das konnte nicht anders sein. bitte noch nicht auf die badeinteilung achten; hier haben wir ganz besonderes vor... pläne werden zur gegebenen zeit vorgestellt.

generelles zur ausstattung: das haus wird als 'sparvariante' gehandelt, d.h., dass wir im endausbau nur fliesen, malern & bodenbeläge auf unserer kappe haben. alle fenster sind mit elektrischen rollläden versehen. als heizungsanlage wird eine 8kw-erdwärmepumpe der firma thermia mit 12 spiralsonden (3m) und einem 180 liter-warmwasserspeicher eingebaut. eine vorbereitung für eine spätere solaranlage planen wir gleich mit. auf eine zentrale be-/entlüftungsanlage verzichten wir. ggf. werden später zwei dezentrale geräte mit wärmerückgewinnung eingebaut.

als bonbons haben wir bei vertragesabschluss die gewünschten dachfenster, insektenschutz innerhalb der elektrischen rollläden an 3 fenstern, sowie als 'standardtür' ahorn-furniert bekommen. des weiteren erhalten wir an allen bodentiefen fenstern abschließbare oliven und tondachsteine statt der im standard enthaltenen betondachsteine undundund... alles zu listen würde wohl den rahmen sprengen.

auf jeden fall könnt ihr euch sicher vorstellen, dass wir aktuell zwei sehr zufriedene bauherren sind, die den ersten spatenstich gar nicht mehr abwarten können...